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【Nature’s Gate 天然之扉】

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適用對象
  • 男性
  • 女性
  • 孕婦
適用髮質
  • 所有髮質
  • 受損髮質
  • 乾性
  • 中性
  • 油性去
髮類功效
  • 深層清潔
  • 柔軟滑順
  • 頭皮護理
  • 強健髮根

中文名稱:Nature’s Gate 綠翡翠 薰衣草精油柔順洗髮精 354mL x2
英文名稱:Nature’s Gate Organics Herbal Blend shampoo -Lavender & Aloe
使用方法:取適量按摩於打濕的髮絲與頭皮,由於不含矽靈因此可放心與頭皮接觸,搓揉出細緻泡沫後再以清水洗淨。 隨後搭配Nature’s Gate護髮乳已達最佳效果。
產地: 美國
注意事項: 1.使用後若有不適請即刻停止使用,並請教醫生。
注意事項: 2.存放時請遠離高溫,置於室內陰涼處以免變質。
注意事項: 北市衛妝廣字第10307118號,此為私人消耗性商品,一經拆封使用,恕無法退貨。

中文名稱:Nature’s Gate 綠翡翠 薰衣草精油柔順護髮乳 354mL x1
英文名稱:Nature’s Gate Organics Herbal Blend Conditioner -Lavender & Aloe
使用方法:取適量按摩於打濕的潔淨後的髮絲與頭皮,不含矽靈因此可放心與頭皮接觸,再以清水洗淨。 隨後搭配Nature’s Gate洗髮精已達最佳效果。
產地: 美國
注意事項: 1.使用後若有不適請即刻停止使用,並請教醫生。
注意事項: 2.存放時請遠離高溫,置於室內陰涼處以免變質。
注意事項: 北市衛妝廣字第104070269/104070108號,此為私人消耗性商品,一經拆封使用,恕無法退貨。

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唱響一曲「小丑」的張魁,7年前曾罹口腔癌,所幸及時治療、已無大礙,而67歲的他,日前又悄悄入院開刀,原來是和老友余天一樣,右眼視網膜剝離,趕緊接受雷射手術治療。他坦言第一次接受雷射手術,心裡是「有障礙的」,但描述病情時,卻又開朗笑稱,「這陣子眼睛好熱鬧,有閃電、有黑影,身體誠實得不得了。」

除了身體機能慢慢老化,他推測眼疾原因,恐與長年在強光下表演有關,「幾萬場表演下來,都在聚光燈下表演,面對強光又忽略保健,可能因此造成眼睛傷害。」如此「職災」,正如他「小丑」歌詞寫道,「是他的辛酸,化作喜悅,呈獻給你。」

近年,張魁與太太楊珮琪在大陸福建租農地,種植水蜜桃與李子等,享受歸園田居的簡單生活,也因躬耕把身材保持得不錯,他驕傲說:「我還有胸肌也沒有大肚腩。」只是最近卻深受眼疾之苦,「心沒老,身體退化的程度卻愈來愈快,雖然無奈,但事情來了就去面對,能承擔就承擔,不能承擔就放寬心吧。」

正如他砸上億台幣投資、耕種的農作物,最近因連日豪雨而淹水虧損,張魁笑笑說:「靠天吃飯,虧虧賺賺很正常啦。」這回入院開刀,他也沒讓兒女知道,「幹嘛驚動老少,有老婆陪就好。」至於兒子張峰奇還未成家,對此張魁對兒女情事採「絕對自主」政策,「不去攪局、給建議」,但被問到想不想抱孫,他說:「很希望,就看峰奇爭不爭氣。」

下面附上一則新聞讓大家了解時事

美國蘋果公司應大陸當局要求,將美國「紐約時報」應用程式自蘋果的中國大陸APP商店移除,原因是大陸當局指稱紐時違反規定。這不是蘋果首次在大陸移除媒體的應用程式,只是之前多屬較不知名媒體。

目前不清楚蘋果是以何種準則接受大陸的移除要求,或是蘋果在移除和下架這些媒體應用程式前,是否曾向大陸當局據理力爭。

人在屋簷下,不得不低頭,為讓蘋果手機在大陸順利銷售,蘋果執行長庫克曾表示,蘋果會遵守所有在地法令。

紐約時報在報導其APP遭下架新聞時特別提到,蘋果在美國並不會輕易向政府低頭,甚至會和美國政府打官司。二○一六年年初,蘋果一度槓上美國聯邦政府,拒絕協助聯邦官員進行刑事調查,為加州槍擊案嫌犯的iPhone手機解碼。庫克表示除非法院下令才會如此做。最後,聯邦官員不靠蘋果解開了密碼,並撤銷對蘋果告訴。

香港大學法律學院比較法與公法研究中心副總監亞斯蘭(Farzana Aslam)說,如果事涉顧客隱私,蘋果的做法是要求政府提出傳票、搜索令或其他法律文件。

亞斯蘭說,「或許最終蘋果不得不讓步,但我認為你還是必須為你相信的事情站出來說點話,在中國這樣的國家擺出一些原則比利潤重要的姿態,以顯示彼此之間確實存在緊張關係」。她指出,情況並非「因為在你的地盤營運,所以我們無所不從」這麼簡單。

亞斯蘭表示,蘋果不願明確說明大陸所指「紐約時報」所觸犯的法令,是令人擔憂的做法,這會讓紐時和其他報刊難以提出上訴、挑戰大陸政府的要求。

更多udn報導:酥胸「好擠」快窒息 女星這身禮服會勾人?昔日帥模晚節不保 竟在女神面前尿失禁?高雄長腿女警 夫妻報案為何都找她??天天2杯現打果汁好養生?其實容易生這些病

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冬至到了,維護市民享用冬至湯圓安全,台中市政府衛生局派員到餐飲店、販賣業處抽驗紅白湯圓,除檢驗一般常規「色素、防腐劑」,也特別再增加非法的「法規外色素、硼砂」項目,以廣泛全面性把關;檢驗結果出爐,赫見1件湯圓檢出工業用紅色素陽性,衛生局立即移請台中地檢署偵辦,防杜不法維護食安。

台中市衛生局日前聯合台中地檢署、保七總隊第三大隊第二中隊及食藥署中區管人員,至抽驗檢出使用工業染料的豐原區張姓業者住宅處偵搜,抵達現場時張姓負責人正製作紅白湯圓中,經保七警員現場搜索,起出2瓶不明深色粉末,張姓業者坦承之前有使用工業染料製作湯圓,主要賣給市場散客,且是工業級與食品添加物交替製作使用,但強調自11月被衛生局抽驗後就不再使用工業染料,現已改為食品添加物。

衛生局長徐永年表示,食品業者使用非法色素產製食品涉違反食安法第15條第1項第10款「添加未經中央主管機關許可之添加物」,得依同法第49條,處7年以下有期徒刑,得併科8,000萬元以下罰金。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者黃阡阡╱台北─北京連線報導】

剛迎來新年,大陸音樂劇市場也熱鬧歡騰,除了改編自周杰倫電影《不能說的?祕密》的同名音樂劇引起廣大迴響,音樂劇版《第六感生死戀》、百老匯原版音樂劇《Wicked》也將接續在北京登台獻演。對此,《北京晨報》日前撰文指出,引進西方劇目已是過去式,當下正是中國資本進入西方音樂劇的上游製作環節。

誕生於2003年的《Wicked》(大陸譯為:《魔法壞女巫》)至今已在14個國家巡迴演出,吸引超過5000萬觀眾觀賞,堪稱為繼《歌劇魅影》、《獅子王》之後,百老匯第3部票房超過10億美元的音樂劇。

此外,《Wicked》也打破單純引進音樂劇的模式,改由大陸民營資金挺進百老匯的上游製作環節,參與該劇全球巡演的製作。大陸聚橙音樂劇總裁Lucy Lee透露,目前投資百老匯音樂劇還有8至10部,「以布局來看,單純引進西方劇碼到中國,這有些『昨天』,現在大家考慮的是全亞洲布局,不再是單獨考慮某一個區域」。

「音樂劇市場還有很長的路要走!」北京環球百老匯總經理黃曉琦認為,整個華語音樂劇仍處於起步的階段,而未來市場的好壞也得看作品的平均水準,並不能單靠一部成功的音樂劇帶動整個市場,現階段音樂劇市場仍須要業界整體努力。

大陸著名音樂劇製作人李盾指出,「去年中國電影市場接近500億(人民幣,下同),音樂劇則約達2至3億,未來還有100倍的成長空間,當下它正在青春期、每天都在成長,我們需要的是耕耘而不是撿垃圾」。

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(記者黃秀麗新北報導)朱立倫市長1日表揚努力推動地政業務的地政事務所、公所、地政士、不動產經紀人員及熱心志工,新北市政府 1 日舉行年度績優地政單位及人員表揚大會,他表示,有土斯有財的傳統觀念讓民眾非常重視土地政策及服務,能夠獲獎格外不易,感謝所有地政人員的付出及對台灣這片土地的貢獻。

朱立倫表示,新北市是全台人口最多的城市,市府 「 閃耀五星計畫 」 及多項民間的土地開發案陸續動工及完成,社會住宅政策順利推動,地政人員貢獻良多。

有鑑近年經濟成長放緩,房地產不景氣,朱立倫特別鼓勵地政人員堅持服務品質,並強調新北市持續推動招商、加強交通建設、教育及社福政策,以合理、合法的政策,提高民眾在地生活的意願,鼓勵青年落居新北市。

朱立倫感謝中央及民間的協助,讓新北市許多創新地政政策順利施行,比如綜合單一櫃台受理各項業務、巡迴地政車服務偏鄉地區、透過網路加速業務申請速度、加強資訊公開透明等,希望其他縣市也能一起推動。

地政局表示,新北市於內政部地政業務督導每年均獲得優異成績, 感謝所有地政人員的熱誠服務 ,會持續以同理心秉持市民需求角度,提供更有感的全方位服務,今日頒發績優地政士、優良不動產經紀人員、地政志工等個人獎項,汐止、新莊、深坑區公所獲得耕地三七五租佃業務績優;土城、五股、三峽區公所獲得非都市土地使用管制業務績優;新莊、板橋、中和地政事務所獲得地政業務執行績效績優 等獎項。(自立晚報2016/12/1)

中國時報【林聰賢】

宜蘭今年首度參加國際智慧城市論壇(Intelligent Community Forum, ICF)評選,即在全球400多個參選城市中脫穎而出,入圍2017年度國際智慧城市前21名(Smart 21),將再與其他晉級的20個城市競逐年度最佳智慧城市。

面臨極端氣候、高齡化及少子化、雪隧通車後交通及環境議題,宜蘭思考要以資通訊及物聯網的手段尋求解決的方法。此外,宜蘭雖然只有45萬多的人口,但每年來到宜蘭旅行的遊客超過700萬人次,封閉的地形及適度的人口,大規模的服務人次,以公私協力的合作模式,導入新科技,讓宜蘭成為應用的試驗場域,以解決防災、交通、高齡化服務等議題。

我們除了持續與中華電信及台灣大哥大等電信業者合作,設置免費無線網路服務,也預計以2年時間完成縣政中心高速光纖網路及相關基礎設施,並發展智慧治安、智慧交通、智慧環境監測,以及整合式訊息發佈等應用服務;同時佈建eTag行車偵測,整合地方與中央,蒐集大數據給運研所分析使用,全力改善國道五號在例假日與長假期的交通壅塞問題;另外,縣府與產業已簽署備忘錄,公私協力推動「微型環境感測器(環境盒子)」、「水文水質監測」、「公共空間環控偵測」等架構在低功耗廣域網路傳輸機制的雲端環境監測。

此次入圍智慧城市前21名可說是縣府與全體縣民共同努力的成果,也是國際智慧城市組織對宜蘭縣持續邁向智慧城市的肯定。期待也能吸引資通訊及物聯網產業進入宜蘭進行實證試驗,除了解決防災、交通、高齡化服務等議題,也能帶動相關產業發展,達成永續宜蘭、智慧城鄉的目標。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【譚宇哲╱新北報導】

淡水區忠山社區,坐擁得天獨厚的山林風景,在社區居民的悉心打理下,種植了美人樹、桂花、紅葉鐵莧等多項花木,社區內的百年古廟和古宅,更為社區增添濃濃人文味,日前社區通過新北市政府農村再生計畫,將結合現有社區人力、文化活動等資源,活化農業休閒產業。

忠山社區位於淡水區行忠路上的一處靜謐社區,坐落著許多以紅瓦、紅磚建成的傳統民宅,其中百年古廟淡水屯山古聖廟行忠堂,保有日據時代的淡水神社燈座及清代乾隆皇帝賜的旗桿,上刻「鵬程萬里」,是當地民眾的信仰中心。

除了古色古香,忠山社區周邊種植的300棵美人樹和超過4000株桂花與紅葉鐵莧等花木,社區四季充滿鳥語花香,尤其秋天時,美人樹花展顏綻開、桂花香氣撲鼻,春天時也有200棵櫻花樹盛開,花海耀眼,使社區彌漫著浪漫氛圍。

當地里長潘炳丁,為家電凝結社區居民向心力,結合當地自然生態,帶領忠山社區居民參與培根計畫再生班,實作「朱槿主題休憩園區」計畫,運用在地植物配置造景,活化社區農村景觀,日前榮獲「金農獎」肯定。

新北市農業局長李玟表示,淡水區忠山社區是新北市第15個通過農村再生計畫的社區,民眾假日到淡水遊玩時也可到社區參觀,給社區居民鼓勵,共同享受休閒農村的樂趣。

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強檔精選烏來美人湯泉會館-眷戀美人湯泉住宿專案-期間限定

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? 居高臨下賞景視野,擁覽烏來天然美景 ?

倚南勢溪畔、座落西羅岸旁,【美人湯溫泉會館】安於烏來中,靜靜領略四季美好。

春天櫻花沿途盛開,會館視野極佳,居高俯瞰烏來絕美山嵐之景,冬季山巒間雲霧飄逸,讓人彷彿置身仙境。繁忙之際安排一趟小旅行,前往烏來看層層山巒起伏、深汲涼爽的山間氣息,緊繃的情緒也能因此放鬆。

? 房型介紹 × 豪華西式雙人客房 ?

典雅簡約的設計給予溫馨舒適之感,格局採光明亮。與客房相連的景觀湯屋可遠眺烏來山嵐之美,就讓這份悠閒靜謐時刻,只與親密的他共同分享。

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雙人入住,更加寬敞舒適的享受。引入自然的天光讓室內遍灑日光,即便冬天也能感受到絲絲溫暖,遠處蒼翠山景一一收入眼底,絕佳的景觀,讓你分分秒秒都能欣賞。(平日可免費升等,假日視當日訂房情況加價升等)

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烏來老街

烏來老街除了當地特色餐點之外,泰雅文化也是老街的旅遊重點,走一趟泰雅民族博物館可以了解族人豐富的編織、建築、信仰文化。若想親近自然風光,不妨搭乘觀光臺車,欣賞體驗沿途山林風光,或是登上高空纜車,近距離欣賞瀑布與山嵐。

近年來烏來配合樂活的趨勢,重新將溫泉提升為觀光重點,適合都市人放鬆身心的場所,也是家人、情侶或朋友拉近彼此距離的機會。

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▲烏來老街溫泉蛋

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沿著老街一路前行,沿途林立各式風味小吃、藝品店,吸引著旅人停下佇足,來到烏來老街可別錯過充滿原鄉特色的美食與文化。

網友開箱介紹

烏來瀑布

烏來瀑布遠望如白練,瀑布中段因山壁上的巨石使得瀑布岔成許多小細流,下段才又合成一條巨流,最下面則聚成一泓水潭,光是看到此景就讓人心情舒暢。

林業生活館

2011年春天營運的林務局烏來林業生活館,是日本時代烏來地區伐木台車的歷史人文記憶及建築,隸屬行政院農業委員會林務局新竹林期間限定區管理處管理。

烏林林業生活館前身為烏來台車博物館,有上帝所賜極致的美景,為紀錄與呈現台車歷史文物的典藏館。本館每日都有實地搭乘台車與現場導覽活動,以及週末舉辦休養生息的心靈藝術活動,期待喜愛自然與藝文的好朋友共賞。

泰雅民俗博物館

烏來是台北地區唯一的原住民鄉,位於烏來老街上的泰雅民俗博物館,是展示烏來鄉傳統泰雅族文化的重要據點。

博物館樓高三層,館內以專業解說員、圖文燈箱、擬真模型、現場示範等媒介方式,向民眾概述泰雅族原住民的遷徙、房屋的建製、文化風俗習慣、傳統布機紡織等,是一窺烏來泰雅族文化最好的窗口。

烏來台車

從烏來風景特定區入口到烏來瀑布間有一段林務局的台車道,原是日據時期的運材車,林務局用以運輸林木材料所使用,經過時代變遷人力推動方式已成為歷史,現改為機械化方式,而當坐在台車上時可想像一下先人的辛苦!

? 交通資訊?

開車 – 北二高,在安坑交流道或新店交流道下再接北宜路轉台9甲公路即可到達烏來→上觀光大橋左轉→環山路全家便利商店右轉→即可抵達【美人湯溫泉會館】。

捷運 – 搭乘淡水至新店線的捷運列車,轉搭客運搭乘新店客運849可直接至烏來總站。

步行 – 烏來→紅色吊橋→左手邊上坡路段→環山路全家便利商店右轉→抵達【美人湯溫泉會館】。

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(中央社記者吳家豪台北1日電)日本市占第1的商務通訊軟體ChatWork今天宣布舉辦尾牙提案競賽,優勝團隊將獲得新台幣10萬元尾牙基金,以鼓勵台灣上班族嘗試使用ChatWork籌辦尾牙。

ChatWork在日本商務通訊軟體市占率達7成,服務範圍遍及全球205個國家和地區,已經累積包括民間企業、教育機構和公家機關等約11.9萬個客戶。

隨著年關將近,ChatWork期盼能夠協助更多上班族的工作溝通,因此首次於年底舉辦尾牙提案競賽,活動優勝團隊將獲得10萬元尾牙基金作為獎勵。

ChatWork指出,這次活動希望藉由鼓勵台灣上班族使用ChatWork籌辦尾牙的過程,親身體驗ChatWork溝通的便利性與多元性,讓大家更了解即時通訊軟體的應用能如何解決工作上的痛點,另一方面也減輕準備尾牙帶來的額外壓力。

ChatWork於2011年開始布局日本商用通訊市場,2016年更選擇台灣做為進軍亞洲的關鍵第1站。ChatWork目前在台灣的發展除了與Acer雲棧U-Zham合作外,也攜手多家在台企業,共同推動彈性辦公模式,並簡化工作上的溝通。

ChatWork台灣區負責人川村真史(MasafumiKawamura)表示,儘管2016年面對網路企業龍頭相繼進入市場,競爭態勢益發激烈,ChatWork仍以平常心看待,持續提供更有效率的商業溝通模式。自4月在台灣設立分公司以來,企業用戶數哪裡便宜量穩定成長,逐漸在台灣市場站穩腳步,並累積了許多使用者的正面評價。

ChatWork強調,在創立之初,ChatWork即以「遠距工作,彈性辦公」為功能導向,推行去email化以顛覆傳統辦公模式,再搭配能清楚分類訊息的群組對話功能,大為減少對內、對外的溝通耗時。

為了增加工作效率,ChatWork也透過網路服務連結工具Zapier連結第三方應用程式的使用,例如Google日曆、Dropbox等,讓用戶能有一站式的虛擬工作空間,減少在不同軟體間轉換的時間。1051201

工商時報【涂志豪╱台北報導】

在繪圖晶片大廠輝達(NVIDIA)宣布推出超級電腦晶片搶攻人工智慧市場後,英特爾及Google也決定合作搶攻人工智慧市場,加上蘋果、華為等系統大廠亦投入人工智慧晶片研發。

法人看好人工智慧晶片需求在明年爆發,擁有最大測試產能的京元電(2449)將手握輝達及英特爾新訂單,成為最大受惠者。

隨著自駕車、智慧工廠、物聯網等新應用逐步進入商業化階段,具深度學習功能的人工智慧系統已經成為未來新顯學。但不論是半導體廠或是系統業者,均認為人工智慧無法獨立完成,需要整合產業力量才有辦法達成目標,因此,不僅輝達加強與台積電、京元電、廣達等業者合作開發超級電腦晶片,英特爾及Google合作跨入人工智慧市場,也決定建立完整的生態系統。

英特爾資深副總裁暨軟體與服務事業群總經理Doug Fisher表示,雖然英特爾能提供各項關鍵技術推動人工智慧革命,但終究英特爾還是得和整個產業以及社會攜手合作,才能徹底發揮人工智慧的潛力。英特爾強調,藉由擴增嶄新邊界與資料中心產品以及相關的支援計畫,英特爾具備方全位技術與產業體系的鏈結,全面拓展人工智慧規模,實現人人都能體會人工智慧的承諾。

人工智慧處理器因為要達到高效能運算,同時還要利用類神經網絡的深度學習,協助電腦本身完成事件學習及判斷,進一步運算暢銷排行出最佳方案來執行。

也因此,不論是輝達或是英特爾等晶片大廠,或是蘋果、華為、Google等系統或網路業者,不僅要採用16/10奈米以下的先進製程生產,還需要目前完整的半導體生產鏈協同合作研發,而這也讓京元電順利擠身人工智慧生態系統。

法人表示,京元電在邏輯測試市場擁有龐大產能,測試技術優於競爭同業,現在是輝達繪圖晶片及Tegra處理器的主要測試代工廠,在輝達全力搶進人工智慧市場之際,京元電亦順利承接後段測試代工業務。

而未來不僅英特爾有意跨入人工智慧市場,華為也會透過海思開發新晶片,兩家業者又是京元電重要客戶,自然可以跟著大客戶分一杯羹。

京元電第三季營收54.31億元創下歷史新高,歸屬母公司稅後淨利8.77億元,改寫12年來季度獲利新高紀錄,前三季每股淨利2.00 元已CP值超高經賺贏去年全年。法人表示,京元電第四季營運不淡,營收有機會較上季小幅下滑5%以內,由此推算,京元電今年全年每股淨利應可上看2.7~2.8元,獲利表現將改寫12年來新高。明年在人工智慧需求強勁成長推升下,營收及獲利可望改寫歷史新高。京元電不評論法人預估財務數字。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

105學年度HBL高中籃球聯賽預賽2日繼續於台北體育館火熱開打,傳統勁旅松山高中面對從資格賽晉級的東泰展現強大戰力,以92比69拿下新學年賽季首勝。

歷經資格賽廝殺才進入16強的東泰在比賽首節尚能與松山為之抗?,但松山在「熱機」過後加強防守壓力,頻頻製造對手失誤並快攻得分,第二節單節打出22比8攻勢,就此奠定勝基。

松山頭號王牌高國豪此役依舊是全場最亮眼的球員,縱橫全場拿下22分5籃板7助攻還帶有6次抄截,但全場發生8次失誤是有待加強之處。

松山教頭黃萬隆賽後對於子弟兵的表現表示:「還可以。」認為全隊在失誤部分需要再多加改善,禁區球員的表現則可以再更加強勢。

上季一路連勝制冠軍賽才鎩羽而歸,面對新學年賽季黃萬隆則表示將會以高國豪的成長為重點,希望他在最後一年的比賽中能夠更加進步,同時幫助整個團隊取得更好的成績。

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美國總統當選最新出版人川普在選前承諾,後續將大規模建設公路、機場、電力網等基礎設施,但建設需要大量經費,因此將藉由大幅稅務優惠來鼓勵私人投資並增加就業機會,所以在擴大基礎建設與降低稅負下,美國選後市場消費信心明顯回升,11月的消費者信心指數107.1,大幅優於預期的101.7,並創近年的新高。

政府推都更新方案

消費者信心回升也使升息預期提高,資金回流美國,美股因此創歷史新高,近日經濟合作發展組織(OECD)也因此上修明、後年全球經濟成長預測,預估2018年經濟成長將寫下5年來最大增幅,主要來自於美國的財政刺激。

其中,美國的經濟成長率因川普的政策刺激,2017年由原估的1.9%增至2.3%,2018年成長率由2.2%拉高至3.0%,全球經濟也因美國進口需求增加下,2017年成長率由原估的3.2%提升至3.3%,2018年從3.3%拉高至3.6%,顯見於財政的擴大公共建設與降低稅率對經濟面甚至延伸至股市面影響甚巨。

台灣近年經濟成長率在新興市場中相對緩慢,加上民進黨政府上任以來未提出經濟面重大改革策略,民意支持度持續下滑,另外,川普僅以構想即讓市場信心提升,因此,小英政府設想以類似擴大基礎建設來刺激經濟面,加上今年初的南台地震引發的老屋健檢政策結合,政府順勢推出都市更新方案。

近2週的總統府執政決策協調會議皆以都更為主題,總統蔡英文裁示以「加強整合民眾參與意願」、「提升財務可行性」、「強化專案經營管理」等3個重點為主軸,提出要求加速都更,並要相關部會月內提出政策規畫,後續在內政部與金管會都陸續丟出可能的施行方案。

其中,內政部就提出30年以上老屋1坪換1坪的獎勵,容積獎勵最高可達1.3倍,加上都更後房屋稅有望維持終身減免,獎勵增加與稅率降低同步進行,金管會也將放寬相關規定促成都更,將鬆綁銀行不動產放款不得超過存款及金融債券合計的30%,目前全體銀行不動產放款占存款及金融債券比率約26%,假設30%的規定比率提升到50%,預估可釋出6兆元資金投入房市,無論是營建業或金融業都將直接受惠。

房價趨勢將成關鍵

營建業與金融業理論上受惠金融機構參與都更,但受惠程度恐不及想像,主要問題在都更的困難度,主因一為法條仍須修正,在文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法,經過了接近4年,法案還在立法院,建商或民眾無法可循。

主因二為房屋稅將大幅提高,原住戶將因此卻步,以之前都更的文林苑為例,就拿40坪大小的房子來說,都更前每年房屋稅1000多元,但都更之後暴增50倍至5萬多元,2年內具減半的優惠,雖然內政部目前提議減半優惠在未移轉前將終身適用,但每年還是要繳2.5萬多元,相較於原先稅負將大幅增加。

(路透社華盛頓5日電)美國總統當選人川普與總統蔡英文通電話,被認為是川普的幕僚有意藉打台灣牌向中國大陸施壓。包括麥艾文、包道格等多位前美國政府官員,都對此抱持保留態度。

川普與蔡總統通電話,是美國1979年與中華民國斷交以來,首度有美國總統或總統當選人與台灣領導人通話。此舉引發大陸外交抗議,即將卸任的歐巴馬政府也憂心可能破壞數十年來共和、民主兩黨政府好不容易取得的美中關係進展。

熟悉川普陣營中國政策思維的兩名消息人士透露,前美國駐聯合國大使波頓(John Bolton)及其他強硬派,都鼓勵台灣各界領袖與川普接觸。

紐約時報引述川普國務卿人選之一的洪博培(JonHuntsman)上週末談話表示,台灣可能足以當作與北京交往一個有用的平衡點。

川普陣營對陸鷹派顧問納瓦洛(Peter Navarro)與波頓,都提出「打台灣牌」,藉拉攏台灣施壓中國大陸在東亞領土爭議上讓步。

納瓦洛敦促華府停止訴諸一中政策,但並未建議承認台北,因為「沒必要無端刺激北京」。他建議提升與台灣合作,包括協助台灣發展潛艦;波頓則在今年1月的一篇文章提出,應開始在國務院正式接待台灣外交人員,再朝全面恢復外交承認。

曾為歐巴馬政府東亞政策最高顧問的前官員麥艾文(Evan Medeiros)表示,相關舉動均為高風險的戰略。他說:「現實情況是:中方在1990年代中期已讓我們全部人清楚知道,台灣議題是個『戰爭與和平』議題。這是個美國該去測試底線的命題嗎?」

麥艾文說:「台灣議題極為政治敏感,是北京不會以任何東西交易的最優先利益。如果美國決定與台灣建立正式外交關係,極易在東北亞引發軍事危機。」

曾任美國在台協會台北辦事處處長的包道格(Douglas Paal)認為,川普的幕僚似乎還停在1990年代,以為大陸還很衰弱,讓美方足以走強硬路線。他說:「問題在於,北京在1996年已訂下10年的強軍計畫,不想再吞96年台海危機苦果。」

包道格表示,大陸領導人習近平尋求明年在中共的全國代表大會鞏固領導地位,不可能讓美國與台北恢復正式外交這種事發生,否則他將遭政敵吞噬。

美國參議院外交關係委員會的民主黨成員墨菲(Chris Murphy)表示,藉台灣向大陸施壓,逼大陸在北韓核子問題或貿易上與美合作,將產生不良影響。他在推特寫道:「拿台灣向中國施壓,不會讓他們在北韓與貨幣政策上回談判桌,只會逼他們回到黑暗、棘手的角落。」中央社(翻譯)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者葉素萍台北5日電)民主進步黨發言人楊家俍今天說,中國國民黨中央委員連勝文身為公眾人物,應謹言慎行,卻以臉書發文戲謔國家元首,且對日本非福島地區食品進口造謠生非、扭曲事實,令人遺憾。

中國國民黨中央委員連勝文今天在臉書發文表示,不了解,為何English Tsai(簡稱E.T.)要現省急著開放曾受核災影響的福島食品進口,還是請E.T.自己先吃2年核食,沒問題再說吧。本月優惠

民進黨發言人楊家俍表示,連勝文作為一個公眾人物,應以身作則,謹言慎行,今卻以臉書發文戲謔國家元首,且對日本非福島地區食品進口一事造謠生非、扭曲事實,令人遺憾。

明星 楊家俍重申,針對日本非福島地區食品進口管制措施,民進黨的態度跟立場很清楚,堅持四項禁止原則,而保障人民食品安全更是政府責無旁貸的責任,相信政府一定依照歐盟及美國等先進國家更嚴謹的管制標準來進行進口管制,做好食安的把關,加強落實邊境管制、逐批檢驗的把關程序,杜絕任何輻射汙染食品進口,實質優惠網站保障國人安全。

楊家俍說,任何政策都可以實質討論,但連勝文、國民黨政策會執行長蔡正元等人為了私利卻一再刻意製造衝突與對立,為此民進黨必須呼籲國民黨主席洪秀柱應將政黨帶回理性的政策討論,不要凡事意識形態,對國家社會完全沒有幫助。1051205

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